Ideaal Housing & Makelaars
Schieweg 113C
3038 AL ROTTERDAM

Tel: 010-2460905
Mail: info@ideaalhousing.nl

Beheer

Bij het beheer van vastgoed komt heel wat kijken. Ideaal Housing & Makelaars is gespecialiseerd in het financieel- en servicegerichte beheer van uw vastgoed, waardoor u tijd (en geld) bespaart. Het gebeurt dan ook regelmatig dat huiseigenaren onnodig veel tijd kwijt zijn bij het beheren en onderhouden van hun bezit.

Ideaal Housing & Makelaars kan deze huiseigenaren hierbij veel tijd besparen. Doordat wij dagelijks met het beheren van onroerend goed bezig zijn, zij wij in staat een uitgebreid servicepakket aan te bieden zodat de eigenaar zijn of haar, vaak kostbare tijd voor andere zaken kan gebruiken.

Wij verzorgen dan voor u:

Financieel en administratief woningbeheer

  • Maandelijks incasseren van de huurpenningen
  • Incassoprocedure opstarten bij eventuele wanbetaling
  • Communicatie met de huurders inzake financiële kwesties
  • Jaarlijkse huurprijsindexering aan de hand van de cijfers van het CBS
  • Aanspreekpunt voor vragen en klachten van huurders

Onderhoud en technisch woningbeheer

  • Afhandelen van meldingen van technische aard
  • Vast aanspreekpunt voor servicemonteurs en vaklieden
  • Opvragen offertes voor voorkomende werkzaamheden
  • Verrekening van de onderhoudskosten met de huurpenningen
  • Archivering en dossieropbouw

Commercieel beheer

  • Beheercontracten checken op einddatum
  • Het samenstellen van een commerciële huurprijs in samenspraak met de verhuurder.
  • Het bereikbaar zijn voor vragen, opmerkingen en klachten van huurder en/of  verhuurder.
  • Het agenderen van beheercontracten op einddatum zodat ruim van te voren kan worden vastgesteld wanneer het huurcontract zal worden beëindigd. Op deze wijze kan Ideaal Housing & Makelaars tijdig opzoek gaan naar nieuwe huurders om leegstand te voorkomen.

De kosten van onze diensten kunt u zien in dit overzicht.

Financieel beheer   : € 50,-- per maand ex btw
Technisch beheer   : € 40,-- per maand ex btw

Het uitbesteden van woningbeheer betekent dat alle verhuur gerelateerde zaken op een heldere en professionele manier worden verzorgd, of het nu gaat om één woning of een complete vastgoed portefeuille.

De tijdwinst die u hiermee boekt, alsmede een stuk gemoedsrust zorgen voor een zorgeloze exploitatie en rendement uit uw belegging en/of investering.