Beheer

Bij het beheer van vastgoed komt heel wat kijken. Het gebeurt dan ook regelmatig dat huiseigenaren onnodig veel tijd kwijt zijn bij het beheren en onderhouden van hun bezit.

Ideaal Housing kan deze huiseigenaren hierbij veel tijd besparen. Doordat Ideaal Housing dagelijks met het beheren van onroerend goed bezig is, is het in staat een uitgebreid servicepakket aan te bieden zodat de eigenaar zijn of haar, vaak kostbare tijd voor andere zaken kan gebruiken. Ook kan het voor een huiseigenaar die meerdere objecten bezit belasting voordelen hebben indien het onroerend goed is ondergebracht bij een professionele vastgoedbeheerder. Ideaal Housing raadt u daarom aan om hierover eens bij uw belastingadviseur te informeren.

Bij een standaard beheer overeenkomst verlenen wij aan u de volgende service:

Financieel/administratief beheer

• Dagelijkse controle van huurontvangsten
• Versturen van aanmaningen
• Verzorgen van incassoprocedures
• Aanzeggen huurverhoging (jaarlijks) en indexeringen

Technisch beheer

• Klachten behandeling van de huurders op het gebied van onderhoud
• Spoedeisende klachten worden zo snel mogelijk door deskundige bedrijven opgelost
• De Technische Dienst controleert de opvolging en uitvoering van de onderhoudsklachten

Commercieel beheer

• Beheercontracten checken op einddatum
• Het samenstellen van een commerciële huurprijs in samenspraak met de verhuurder.
• Het agenderen van beheercontracten op einddatum zodat ruim van te voren kan worden vastgesteld wanneer het huurcontract zal worden beëindigd. Op deze wijze kan Ideaal Housing tijdig opzoek gaan naar nieuwe huurders om leegstand te voorkomen
• Het bereikbaar zijn voor vragen, opmerkingen en klachten van huurder en/of  verhuurder

Voor verdere toelichting over onze dienstverlening kunt u, uiteraard geheel vrijblijvend, een afspraak maken met één van onze adviseurs.